トーカンマンション西長堀

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,620万円
42.3万円/㎡
相場
1,671万円
43.7万円/㎡
758
1,367
1,975
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,975万円
35.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月5日
トーカンマンション西長堀
1,620万円（42.3万円/㎡）/ 3階 / 38.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/231,620万円42.3万円3階 38.27㎡ 1LDK北東
2025/06/103,080万円73.0万円6階 42.2㎡ 1LDK西
2025/04/242,880万円51.1万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/04/122,980万円52.9万円2階 56.33㎡ 2LDK西
2025/03/172,080万円42.9万円10階 48.48㎡ 3DK北西
2023/08/262,180万円38.7万円9階 56.33㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23トーカンマンション西長堀
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 1,620万円42.3万円38.27㎡1LDK3階 / 11階建 北東1982年54戸SRC
2023/10/15藤和九条コープ
大阪市西区本田四丁目
九条駅4分 1,499万円33.0万円45.36㎡1LDK8階 / 9階建 北西1981年43戸SRC
2026/04/13ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 2,200万円47.0万円46.8㎡2LDK6階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/11/16カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 1,698万円37.6万円45.15㎡2DK2階 / 14階建 南1979年102戸SRC
2025/07/14グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 1,780万円38.4万円46.37㎡2DK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2024/11/01朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 2,250万円49.0万円45.9㎡2LDK3階 / 10階建 南1983年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積28.27㎡〜48.27㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トーカンマンション西長堀
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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